Iad France - Eva Bobet () vous propose : Belle propriété située à l'entrée de Sarlat-la-Canéda sur un terrain de 6378 m². La maison d'une surface habitable de 206 m² date de 1941 mais rénovée en 2009. La batisse est élevée sur 4 niveaux : - Rez-de-chaussée : Un garage / chaufferie - Rez-de-jardin : Entrée spacieuse avec placards, beau séjour lumineux de 40 m² donnant accès à la terrasse, grande cuisine dinatoire, petit salon avec cheminée pouvant être transformé en chambre, patio lumineux avec accès à une pièce buanderie avec kitchenette. - Premier étage : Une grande chambre de 19 m² environ avec son coin salle de bain (baignoire), une seconde chambre de 18 m² environ avec coin d'eau, troisième chambre, salle d'eau et WC séparé. Balcon avec vue dégagée. - Dernier étage : Bureau / petite chambre de 9 m² environ La maison est chauffée par radiateurs gaz et électriques, et le séjour bénéficie d'un chauffage au sol. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage. Raccordée à la fibre optique. Sur le terrain entièrement constructible se trouve également : - Une piscine Desjoyaux au sel de 10x5 (liner à changer prochainement) - Un grand garage indépendant avec carport - Un petit chalet en bois - Un puit - Des arbres fruitiers et quelques chênes truffiers Belle maison de famille avec différentes possibilités de revenus locatifs. Un bien coup de coeur aux portes de Sarlat avec commerces accessibles à quelques minutes à pied ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Bobet EI (ID 76232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €496,000
• sold by: agency
• added to site on 19 Sep 2023
• last updated on 2 Jul 2024