Iad France - Arnaud Pémendrant () vous propose : Charmante maison traditionnelle à Sarlat-la-Canéda - 6 chambres - 2 dépendances - Garage - Cave Dans la campagne pittoresque de Sarlat-la-Canéda, cette maison traditionnelle de 176 m² offre un espace de vie généreux sur deux étages. Avec 6 chambres composant 3 appartements au total, elle est idéale pour plusieurs projets. Chaque appartement peut communiquer les uns des autres laissant une transformation du bien libre à votre imagination. Appartement 1 environ 40 m² : - 1 véranda avec directement accès au jardin - Espace lumineux composé de la cuisine & salle à manger - 1 chambre - Salle d'eau avec WC - Une grande pièce avec un point d'eau de 36 m² + buanderie Appartement 2 environ 62 m² : - Balcon - 3 Chambres - Cuisine ouverte sur séjour - 1 salle d'eau avec WC - Cheminée fonctionnelle Appartement 3 environ 40 m² : - Balcon - Cuisine avec salle à manger - Salle d'eau - WC séparé - 2 Chambres Cette maison offre plusieurs potentiels, en face une dépendance de 42 m² attenant au garage. 2eme grande dépendance sur le terrain offrant un bel espace d'aménagement supplémentaire. Parc clôturé et arboré d'environ 19 000 m² avec une partie constructible. Chauffage : pompe à chaleur (2ans) Double vitrage en PVC, volet roulant électrique solaire, moustiquaire & cumulus récent. Fosse septique. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour une grande famille à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant ou investisseur. N'attendez plus, venez la visiter dès maintenant ! Je peux vous accompagner sur le domaine bancaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pémendrant EI (ID 81645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €265,000
• sold by: agency
• added to site on 23 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024