Iad France - Anne FOUQUET () vous propose : En exclusivité, demeure d'exception du XVIIIème siècle de 320 m² en position dominante avec vue panoramique, rénovée avec goût et charme, implantée au centre d'un terrain de 2 ha entouré d'une haie naturelle. Au rez-de-jardin, entrée, lumineux salon avec cheminée, cuisine dinatoire, arrière cuisine, buanderie, chaufferie, WC invités. À l'étage, 1 suite parentale, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau / bains en suite, 1 vaste salon / bibliothèque avec vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, 1 grand bureau (ou 5ème chambre avec salle d'eau et WC). Très belles prestations : matériaux de qualité, finitions impeccables, beaux sols en terre cuite de Salernes en rez-de-chaussée et parquets de chêne à l'étage. Fibre Internet ultra haut débit. Pompe à chaleur géothermique, plancher chauffant sur l'ensemble de la maison, rez-de-chaussée et étage. DPE : B Terrasses extérieures en dallage pierre, piscine 10x5 chauffée (par la pompe à chaleur de la maison) et paysagée avec couverture électrique et pool house. Double garage avec accès direct depuis l'intérieur de la maison et caves. Pigeonnier aménageable dans le parc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET EI (ID 28096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €1,100,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Jun 2024
• last updated on 27 Jun 2024