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Montcaret (24230) > Canton Pays de Montaigne et Gurson > Arrondissement Bergerac > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330608685. House for sale in Montcaret](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330608685.jpg)
€117,700
En exclusivité, Située entre Bergerac et Libourne, à proximité de tous les commerces, nous proposons à la vente une maison de 119 m² des années 20 à rénover, Atelier de 60 m² + dépendances de 100 m² pouvant convenir en résidence principale ou...
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Description:
En exclusivité, Située entre Bergerac et Libourne, à proximité de tous les commerces, nous proposons à la vente une maison de 119 m² des années 20 à rénover, Atelier de 60 m² + dépendances de 100 m² pouvant convenir en résidence principale ou pour un investissement locatif. Elle est composée d'une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Le terrain de la propriété s'étend sur 3 457 m² constructible et divisible. Il y a l'École Primaire P. Tauziac à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A89 à 16 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. Il y a également deux restaurants, une boulangerie, un commerce et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de ce bien en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140.00 et 5650.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 119 m² of habitable surface
- 3,457 m² of land
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 299 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 69 (E)
Miscellaneous:
- 2 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €117,700
- sold by: agency
- added to site on 28 Jun 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Montcaret (24230)
- Canton: Pays de Montaigne et Gurson
- Arrondissement: Bergerac
- Département: Dordogne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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