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Montcaret (24230) > Canton Pays de Montaigne et Gurson > Arrondissement Bergerac > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330925138. House for sale in Montcaret](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330925138.jpg)
€189,000
Bienvenue à Montcaret ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied, située dans la ville de Montcaret (24230), et disponible dès à présent. Avec une surface habitable de 95 m², cette maison vous offre un espace de vie...
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Description:
Bienvenue à Montcaret ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied, située dans la ville de Montcaret (24230), et disponible dès à présent. Avec une surface habitable de 95 m², cette maison vous offre un espace de vie confortable et chaleureux. Le séjour de 44 m² avec une belle hauteur hauteur sous plafond est le cœur de la maison. Composée de 3 chambres, une salle d'eau, WC, cellier et une pièce attenante de 16 m2 à finir d'aménager en suite parentale, salle de jeux, bureau ou autre.... Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants solaires, Systeme de chauffage Pompe à chaleur Air/Eau, Climatisation dans le séjour, électricité conforme, Assainissement collectif. Cette maison est implantée sur un terrain de 1500 m², constructible (UBa) et piscinable si vous le souhaitez et agrémenté d'un garage métallique de 23 m2 pouvant accueillir un camping car. Située à 5 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire, cette maison est idéale pour les familles. Le collège est accessible en 10 minutes en voiture. Contactez dès maintenant Sandra Dénéchaud-Montagne pour organiser une visite au Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-10-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 95 m² of habitable surface
- 1,500 m² of land
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 134 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 32 (D)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €189,000
- sold by: agency
- added to site on 21 Jun 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Montcaret (24230)
- Canton: Pays de Montaigne et Gurson
- Arrondissement: Bergerac
- Département: Dordogne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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