Arthur Pansier Immo () vous propose : Sur la commune de Saint Antoine de Breuilh, proche de la Dordogne (150 mètres), venez découvrir cet ensemble au grand potentiel. La propriété comprend une maison principale de 280 m² habitable (facilement divisible en fonction des souhaits), un appartement de 60 m² (refait récemment) et un local professionnel de 125 m². La maison bénéficie d’un grand potentiel, idéal pour une activité de chambre d’hôtes ou pour créer des appartements individuels. La surface est entièrement de plein pied (deux chambres ont été aménagés sous les combles, mais elles ne sont pas prises en compte dans la superficie habitable). La partie ancienne de la maison est en pierre, datant de 1730. L’assainissement est individuel, les menuiseries en double vitrage (hormis dans le salon). Deux chaudières récentes sont présentes. Le jardin comprend une superficie de 5218 m², avec un puits alimentant la maison (également relié à l’eau de ville). Coup de cœur : La très grande superficie habitable L’appartement indépendant La proximité de la Dordogne Le grand jardin Vous souhaitez plus d’informations ou d’autres photos ? Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : . Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir. Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE

• €293,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 26 Jun 2024