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Saint-Michel-de-Montaigne (24230) > Canton Pays de Montaigne et Gurson > Arrondissement Bergerac > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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€2,120,000
Situé à 10 minutes de Saint Michel de Montaigne, Horse Immo vous propose ce joli Manoir plein de charme, comprenant une maison d’habitation principale de 350 m² avec ses gîtes. L’ensemble sur 39 hectares est en pleine propriété, ce qui vous...
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Description:
Situé à 10 minutes de Saint Michel de Montaigne, Horse Immo vous propose ce joli Manoir plein de charme, comprenant une maison d’habitation principale de 350 m² avec ses gîtes. L’ensemble sur 39 hectares est en pleine propriété, ce qui vous permettra de développer une belle activité. Idéale famille de cavaliers/cavaliers pro CCE, CSO et/ou élevage de chevaux. LES INSTALLATIONS ÉQUESTRES : – Chai pour la vinification idéal pour la création de boxes – Hangar de stockage avec panneaux photovoltaïques, rapport de 7500 euros/an – Grandes prairies – Ancienne forge PARTIE HABITATION Maison de 350 m² : RDC : Entrée avec bureau et salon d’accueil clients, cuisine aménagée équipée ouverte avec cheminée, salle à manger avec cheminée, salon, 5 chambres avec salle d'eau. Salle de jeux, buanderie, dépendances, cave. Gîte de 140 m² : Cuisine, salon/séjour, 4 chambres, 4 salle de bains, wc Second gîte de 130 m² : Cuisine avec coin repas, 3 chambres, 1 salle d'eau et 2 salle de bains, wc. 3 roulottes en bois avec piscine naturelle et terrasse. Piscine couverte de 50 m² chauffée par une serre. Répartition des terres : 20 hectares en prairies 10 hectares de bois 8 hectares de vignes - Matériel agricole / viticole et de vinification - Les gîtes et les roulottes sont vendus avec tout le mobiliers, le linge et le matériel nécessaire. Commercialisation des vins : 40 000 bouteilles / an à 6 € la bouteille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 25 main rooms
- 12 bedrooms
- 6 bathrooms
- 600 m² of habitable surface
- 39 ha of land
- heating: wood
Miscellaneous:
- Caves : 1
- Jardin : OUI
Price:
- €2,120,000
- sold by: agency
- added to site on 25 Jun 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Michel-de-Montaigne (24230)
- Canton: Pays de Montaigne et Gurson
- Arrondissement: Bergerac
- Département: Dordogne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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