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Razac-de-Saussignac (24240) > Canton Sud-Bergeracois > Arrondissement Bergerac > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330112735. House for sale in Razac-de-Saussignac](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330112735.jpg)
€280,000
Longère en Pierre 4 Pièces
For Sale by Agency Contact
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Description:
Amateur de calme et d'authenticité, venez découvrir cette superbe longère en pierre. véritable située sur la commune de Razac de Saussignac. Robuste, elle l'est avec ses murs intérieurs de près de 60cms d'épaisseur; traditionnelle, elle l'est aussi avec le charme de ses poutres apparentes.
Commençons donc la visite par le salon/séjour exposé sud sud/est avec un beau volume et sa cheminée majestueuse modernisée avec un insert bois. Cuisine aménagée équipée avec un vrai coin repas , vous trouverez dans le prolongement une vaste arrière cuisine et un cellier. Pour la partie nuit, 3 chambres spacieuses de 13 m2, un dégagement avec un placard de 5m, une salle d'eau avec douche italienne, wc séparé. Garage attenant de près de 20m2, abri de voiture de 33m2, et une dépendance séparée de près de 57m2 pouvant être réhabilitée en logement avec un accès indépendant; à méditer... Le chauffage est quant à lui assuré par une pompe à chaleur air/eau. Menuiseries double vitrage, puits fonctionnel...
En résumé, sa situation à proximité des commodités, Gardonne et sa gare commerces à 7mns/ Pineuilh à 10mns... et ses prestations de qualité, font de cette maison une opportunité à saisir et visiter rapidement!!
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commençons donc la visite par le salon/séjour exposé sud sud/est avec un beau volume et sa cheminée majestueuse modernisée avec un insert bois. Cuisine aménagée équipée avec un vrai coin repas , vous trouverez dans le prolongement une vaste arrière cuisine et un cellier. Pour la partie nuit, 3 chambres spacieuses de 13 m2, un dégagement avec un placard de 5m, une salle d'eau avec douche italienne, wc séparé. Garage attenant de près de 20m2, abri de voiture de 33m2, et une dépendance séparée de près de 57m2 pouvant être réhabilitée en logement avec un accès indépendant; à méditer... Le chauffage est quant à lui assuré par une pompe à chaleur air/eau. Menuiseries double vitrage, puits fonctionnel...
En résumé, sa situation à proximité des commodités, Gardonne et sa gare commerces à 7mns/ Pineuilh à 10mns... et ses prestations de qualité, font de cette maison une opportunité à saisir et visiter rapidement!!
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 140 m² of habitable surface
- 3,472 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 230 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- Garage
- 4 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Cuisine
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €280,000
- sold by: agency
- added to site on 15 May 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Razac-de-Saussignac (24240)
- Canton: Sud-Bergeracois
- Arrondissement: Bergerac
- Département: Dordogne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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