Iad France - Françoise Deunf () vous propose : En Périgord noir, à quelques minutes du Bugue, venez découvrir cette authentique bâtisse périgourdine en pierre de 208 m² environ (loi carrez) Vous serez séduits par le charme de cette demeure bâtie avec des matériaux nobles, elle propose en rez-de-chaussée : une cuisine traversante avec accès à des terrasses à l'Ouest et à l'Est, une suite parentale de 19 m² environ, une salle à manger lumineuse avec cheminée cantou de 29 m² environ, toilettes séparées. Un couloir mène à trois chambres de 12,11, et 15 m² environ en surface plancher, une salle d'eau. Un escalier permet d'accéder en rez-de-jardin à un double salon-séjour de 60 m² environ décoré avec goût avec une belle cheminée en pierre et à une grande terrasse à l'Est, toilettes séparées, une buanderie et une cave. À l'étage : trois chambres de 13,7,5 et 16 m² environ en surface plancher ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Chauffage électrique. Doubles vitrages à 80%. Assainissement individuel. À disposition : surfaces complémentaires de 43 m² environ, soit, un studio de 14 m² environ avec eau et électricité à rénover, ainsi qu'une maisonnette de 13 m² environ et un garage de 16 m² environ, un parking. Vous bénéficierez d'une piscine sécurisée de 9X4,5 avec terrasse sur un terrain très agréable avec une partie boisée. Idéale pour une maison de famille et / ou pour une activité touristique. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Deunf EI (ID 35828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €467,500
• sold by: agency
• added to site on 9 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024