Iad France - Steverina De Haan () vous propose : * MAISON MEUBLEE - PUITS - TERRAIN 2HA AVEC BOIS - PISCINE * Située en plein coeur du Parc Naturel Régional Périgord Limousin, dans une impasse à l'entrée de la foret. Un petit havre de paix, à seulement 15 minutes du centre ville de Nontron et de Piégut-Pluviers avec son marché renommé. *Maison en pierres* => Première partie: Au rez-de-chaussée - Entrée sur une cuisine de 20 m² environ, dotée d'une cave (avec pompe pour l'eau du puits) - Une salle à manger - Un salon / séjour cathédrale de 45 m² environ avec son poêle à bois - Une salle d'eau avec WC A l'étage: - un palier (mezzanine) - Deux chambres 10 m² environ) - Une salle d'eau avec WC => Deuxième partie : - Une entrée sur une pièce de 14 m² environ - Une salle d'eau avec WC - Au-dessus une pièce de 10 m² environ Cette deuxième partie est communicante avec la première partie et peut être séparée en fermant simplement la porte entre les deux parties *EXTERIEUR* - Un parking - Une terrasse devant l'entrée de la maison (plein sud) - Une terrasse côté est (accessible depuis le salon) - Une cuisine d'été aménagée côté ouest (accessible depuis le salon - Un jardin avec piscine, cabanon et un puits devant la cuisine d'été - Remise en pierres (mitoyenne à la maison et mitoyenne avec la grange des voisins) - Plus loin un préau (parking voiture) et des ateliers / garage (dotées d'électricité) avec un terrain clos - Terrain de plus de 2 hectares avec une partie bois *A SAVOIR* - Simple vitrage, huisseries bois, volets en bois - Chauffage : poêle à bois dans la cuisine et le salon, clim réversible dans le salon et une chambre, convecteurs électriques (anciens) - Fosse septique pas aux normes - Taxe Foncière 250 euros - MAISON VENDUE MEUBLEE *MON AVIS* Emplacement au calme en pleine nature au fond d'un impasse, mais sans être isolé (voisins). Une propriété avec du potentiel, néanmoins à rafraîchir et à remettre au goût du jour (si tel est votre souhait). Cette maison dans son petit havre de paix n'attend que vous pour revivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Steverina De Haan EI (ID 35135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €235,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Feb 2024
• last updated on 25 Jun 2024