Augignac est un charmant village de Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine à proximité du grand étang de saint esèphe.
Augignac se trouve à 25km de Brantôme, la ''Venise verte'' du Périgord et à 55 min d'Angoulême. Le village dispose d'une école RPI avec des transports scolaires gratuits, d'une boulangerie/pâtisserie, d'un bureau de tabac,café, bar,épicerie et d'un salon de coiffure. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Nontron, située à 9km : écoles, collège, Lycée tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, pharmacie, médecins, centre hospitaliers ainsi qu'à Piégut-Pluviers situé à 5kms avec un marché le mercredi particulièrement renommé ...
Nous vous proposons de venir découvrir cette ancienne maison en pierres offrant 216m² habitables, répartis sur 2 niveaux.
Elle offre de beaux volumes et dispose de grandes pièces à vivre avec 5 cheminées décoratives.
Vous trouverez également 5 chambres, une salle de bain, terrasse à l'étage accès à l'étage possible par l'extérieur.
Un local commercial se trouve au rez-de-chaussée, ainsi qu'un laboratoire et un grand cellier.
Les combles sont aménageables.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 15m² ,d' un puits et d'un terrain de 150m².
Des places de stationnement se trouvent en face de la maison qui se situe en centre bourg.
Idéal pour une activité de métier de bouche ou pour un investisseur !
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

• €98,500
• sold by: agency
• added to site on 21 Mar 2023
• last updated on 28 Jun 2024