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Lussas-et-Nontronneau (24300) > Canton Périgord Vert Nontronnais > Arrondissement Nontron > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #329622817. House for sale in Lussas-et-Nontronneau](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329622817.jpg)
€153,000
Vente Maison de village 5 pièces
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Description:
Iad France - Lysiane Gobuchon () vous propose : MAISON EN PIERRE : SÉJOUR / SALON-CUISINE - 4 CHAMBRES - 1 SALLES DE BAIN- 1WC -BUANDERIE - GARAGE - GRANGE -TERRASSE - JARDIN 1600 m² Maison de bourg, dans une impasse, avec beaucoup de charme, on retrouve des poutres et des pierres apparentes Idéalement située dans le bourg, tranquille sans route passante et sans vis à vis direct afin de profiter du calme environnant. à seulement 10minutes de Nontron avec les commerces et écoles, et ramassage scolaire dans le bourg La maison est sur trois niveaux, se compose au premier étage d'une pièce de vie agréable donnant sur la terrasse protégée et le jardin, une cuisine aménagée, 1 chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage on retrouve 2 grandes chambres aurez de jardin, une grande pièce a été créée pour une chambre ou un espace professionnel. À coté, une pièce avec des arrivées et évacuions d'eau afin d'y créer une buanderie ou salle de bain. Pour compléter la propriété il y a une jolie terrasse couverte à labris des regards donnant sur le jardin clôturé et sans vis à vis de 1600 m², un garage 27 m², d'une grange de 44 m² au sol avec un étage donnant sur la maison si on veux la réhabiliter de la même surface, un appentis ouvert de bonne hauteur pour camping car ou autre. Dans le jardin on retrouve un bâtiment en pierre pour le stockage, un espace potager et des arbres fruitiers Les bâtiments sont tous en pierres, double vitrage, chaudière à granulé et insert à bois avec répartiteur de chaleur pour les chambres. Idéale pour une maison de famille Pour
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 145 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 276 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Miscellaneous:
- nombre étages : 3
- terrasse
Price:
- €153,000
- sold by: agency
- added to site on 27 Apr 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Lussas-et-Nontronneau (24300)
- Canton: Périgord Vert Nontronnais
- Arrondissement: Nontron
- Département: Dordogne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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