Discrètement caché au milieu des forets du Périgord Vert au long d'un chemin avec peu de trafic, un ensemble de bâtiments de caractère en pierre du pays sur un terrain de 1,6 ha, aménagé en un vrai paradis équestre !
Le charme du lieu est époustouflant par son authenticité, par son calme, par l'harmonie des bâtiments avec leur environnement directe, par les chevaux dans le pré ....
Deux bâtiments, deux maisons d'habitations !
La première maison d'habitation (120 m2) est récemment rénovée avec 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une pièce à vivre (coin de cuisine à installer), un salon avec cheminée, un débarras. La deuxième maison d'habitation (123 m2), qui se trouve sous la même toiture que la grange (85 m2) et la buanderie, se compose d'un séjour avec cheminée et avec une cuisine équipée, une pièce (ou chambre), un débarras avec douche, un wc, une chambre avec une salle de bain/douche. Une petite cave en bon état est accessible par l'extérieur.
Chauffage central au fuel et au bois, 1 poêle, fenêtres en bois et en PVC, simple et double vitrage, assainissement pas conforme.
Sur la parcelle des deux bâtiments, se trouve une ancienne piscine naturelle (une partie plantée pour l'épuration) attend à être renové.
Et puis il y a le paradis pour les chevaux : un beau terrain de 1 ha, clôturé et entouré par des bois, d'où partent multiples sentiers pour se promener pendant des heures dans le Parc Naturel protégé. Le stockage de foin, la paille, etc. et les 4 boxes se trouvent dans une belle écurie en bois, confortable et en très bon état, le tout connecté à l'électricité et l'eau de ville.
Une belle propriété de caractère à une localisation parfaite pour des familles qui cherchent à vivre avec et dans la nature, sans voisins proches, mais pas trop loin des commodités (le boulanger à 4 km !!).

• €325,000
• sold by: agency
• added to site on 7 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024