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Gout-Rossignol (24320) > Canton Ribérac > Arrondissement Périgueux > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330472522. House for sale in Gout-Rossignol](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330472522.jpg)
€365,000
Maison
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Description:
La campagne autour, des noyers, des légumes, du blé, des tournesols. Des vues lointaines de chaque fenêtre sur la campagne ondulée. Un village avec toutes les commodités et son marché de producteur à seulement 6 km. Un charme fou et du caractère à l'intérieur aussi bien qu'à l'extérieur pour cette belle demeure rurale. Un état d'entretien exceptionnel en logique parfaite avec la décoration et l'aménagement de qualité et de bon goût.
Cette propriété exceptionnelle de 177 m2 sur un terrain de plus de 7000 m2, orientation Sud, se compose d'une maison d'habitation, une maison d'amis, une grange et un carport.
Un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle, une orangerie, trois belles chambres, une salle de bain/douche et un grenier forment la maison d'habitation.
La maison d'amis, bien confortable et très cosy, contient un salon, une petite cuisine, une salle d'eau avec toilette et une belle chambre à l'étage.
Chauffage central au fuel, fenêtres en PVC, double vitrage (25 mm), assainissement conforme!!
La petite grange, dans le prolongement de la maison d'habitation, est bien pratique comme stockage, atelier ou agrandissement de la surface habitable.
La zone autour de la piscine de 4 m, installée en 2023, chauffée par une pompe à chaleur, offre des vues lointaines sur la campagne verte autour.
Une très belle propriété avec un charme fou au milieu d'une région super intéressante, parfaite comme maison familiale, avec maison d'amis et piscine.
Cette propriété exceptionnelle de 177 m2 sur un terrain de plus de 7000 m2, orientation Sud, se compose d'une maison d'habitation, une maison d'amis, une grange et un carport.
Un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle, une orangerie, trois belles chambres, une salle de bain/douche et un grenier forment la maison d'habitation.
La maison d'amis, bien confortable et très cosy, contient un salon, une petite cuisine, une salle d'eau avec toilette et une belle chambre à l'étage.
Chauffage central au fuel, fenêtres en PVC, double vitrage (25 mm), assainissement conforme!!
La petite grange, dans le prolongement de la maison d'habitation, est bien pratique comme stockage, atelier ou agrandissement de la surface habitable.
La zone autour de la piscine de 4 m, installée en 2023, chauffée par une pompe à chaleur, offre des vues lointaines sur la campagne verte autour.
Une très belle propriété avec un charme fou au milieu d'une région super intéressante, parfaite comme maison familiale, avec maison d'amis et piscine.
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 177 m² of habitable surface
- 7,200 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 236 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 47 (D)
Miscellaneous:
- Garage
- 3 stationnement(s)
- Cuisine
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €365,000
- sold by: agency
- added to site on 1 Jun 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Gout-Rossignol (24320)
- Canton: Ribérac
- Arrondissement: Périgueux
- Département: Dordogne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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