OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉ Nichée entre ANGOULÊME et PÉRIGUEUX, découvrez cette perle rare dans le charmant village de Vieux-Mareuil, offrant un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature. Caractéristiques Principales : Superficie totale du bâtiment : 375 m² Terrain généreux : 1844 m² Architecture traditionnelle en pierre Toiture partiellement refaite (environ 90 m²) Potentiel exceptionnel à exploiter Liberté de conception pour une rénovation sur mesure Murs en pierre pour une isolation naturelle À l'intérieur, un potentiel exceptionnel attend d'être exploité, avec une surface habitable de 375 m² à rénover entièrement. Ce bien offre la liberté de concevoir un espace de vie sur mesure, répondant à vos besoins et vos désirs. Les murs en pierre, ajoutent un charme authentique à cette propriété, séduisant les amateurs de rénovations à la recherche d'un lieu chargé d'histoire à façonner selon leurs aspirations Espace Extérieur : Un vaste espace extérieur vous attend, offrant la possibilité d'aménagements paysagers personnalisés ou la création de jardins thématiques pour profiter pleinement de ce cadre bucolique. Commodités : Les premières commodités sont disponibles dans un village voisin, alliant ainsi tranquillité et praticité. Travaux Requis : Veuillez noter que la propriété n'est pas raccordée électricité, et ne dispose pas d'assainissement. Ce projet nécessitera des travaux pour rendre la maison habitable. Bonus Exceptionnel : Possibilité d'acquérir un étang en plus pour agrémenter ce havre de paix, située à environ 5 km de la propriété. Cette propriété offre une opportunité rare de créer votre propre oasis dans un cadre pittoresque. Contactez-moi pour organiser une visite et explorer tout le potentiel que cette demeure historique peut offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €45,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Apr 2024
• last updated on 30 Jun 2024