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Saint-Pierre-de-Frugie (24450) > Canton Thiviers > Arrondissement Nontron > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #323134479. House for sale in Saint-Pierre-de-Frugie](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/323134479.jpg)
€91,000
Maison de 115 m² habitables (+ grenier aménageable de 50 m² et cave de 30 m²) sur parcelle de 900 m² avec beau jardin avec grange de 50 m². Nombreux atouts : emplacement au cœur du village recherché de Saint-Pierre-de-Frugie (à moins de 5...
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Description:
Maison de 115 m² habitables (+ grenier aménageable de 50 m² et cave de 30 m²) sur parcelle de 900 m² avec beau jardin avec grange de 50 m². Nombreux atouts : emplacement au cœur du village recherché de Saint-Pierre-de-Frugie (à moins de 5 minutes de la Coquille, de toutes ses commodités et de sa gare et à moins de 20 minutes de Thiviers et 50 minutes de Limoges) / cachet de l’ancien avec beaux volumes et parquet au sol / nombreuses pièces / possibilité de vivre de plain-pied / toiture en bon état entièrement suivie il y a 10 ans environ / jardin clos, arboré et sans vis-à-vis / grande grange / puits… Au rez-de-chaussée : une cuisine de 15 m² avec cheminée prolongée par un salon de 15 m² avec vue sur jardin à l’arrière / un vaste espace salle à manger de 16 m² / une pièce de 22 m² pouvant servir de grande chambre de plain-pied / une salle d’eau de 6.3 m² avec wc / une véranda de 8.6 m² donnant accès sur le jardin. A l’étage : un couloir de 2 m² / deux belles chambres de 15 m² et 13 m² Grenier aménageable de 60 m² (+ mezzanine) avec belle hauteur sous toit. Cave de 30 m² accessible depuis la cuisine. A l’extérieur, sur parcelle de 900 m² : un portail nous mène dans un beau jardon plat, clos et sans vis-à-vis avec puits et grange en bois de 50 m². Simple vitrage bois / assainissement individuel / chauffage fioul avec chaudière de rafraichissements à prévoir. Affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 0.01 et 0.02 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 5
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 115 m² of habitable surface
- 900 m² of land
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 400 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 50 (D)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- 1 parking(s) intérieur(s)
- 1 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €91,000
- sold by: agency
- added to site on 12 Jul 2023
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Pierre-de-Frugie (24450)
- Canton: Thiviers
- Arrondissement: Nontron
- Département: Dordogne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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