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Le Buisson-de-Cadouin (24480) > Canton Lalinde > Arrondissement Bergerac > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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€290,000
Charmant Pavillon de plain-pied avec 4 Chambres et Garage au Calme
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Description:
Très joli Pavillon de plain-pied avec 4 Chambres et Garage situé sur les Hauteurs du Buisson de Cadouin, à Alles sur Dordogne, au calme dans une Impasse avec Magnifique Vue sur la Dordogne.
A 3 mn du Centre Ville du Buisson de Cadouin avec toutes les commodités : Ecole, Crèche, Médecins, Pharmacie, Cinéma, tous types de Commerces, Associations, etc .... et de la Dordogne.
Cette belle Maison lumineuse, érigée en 2001 puis agrandit en 2010 se compose de :
1 Grand Séjour / Salon ouvert sur la Cuisine américaine aménagée et équipée de 50 m2,
4 Chambres : 1 parentale de 22 m2 avec 1 salle de bains et 1 dressing, 2 de 14 m2 avec
placards intégrés et 1 dernière ou Bureau de 11 m2, 1 Salle de d'Eau avec double vasque,
1 Wc indépendant avec lave-mains, 1 large Entrée et 1 Cellier communiquant avec la Cuisine et la Terrasse.
1 Garage de 27 m2 avec 1 porte de garage basculante, 1 porte et 1 fenêtre, vient compléter cette belle maison.
( celui-ci pouvant être aménagé après déclaration )
Beau terrain agrémenté de 2 766 m2, piscinable avec terrasse béton de 30 m2 et vue sur la Dordogne.
Côté Technique : menuiseries extérieures en double vitrage avec volets, feu à pellets de 9 kw, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique, 1 chauffe-eau électrique, isolation récente de 40 cm dans les Combles, arrivée d'eau froide & chaude en Garage et assainissement autonome de 2023 aux normes.
Prix de vente : 290 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 2023
Consommation conventionnelle : D - 204 kWh/man
Estimation des émissions : B - 6 kg COman
Estimation des coûts annuels : 1 920 € à 2 660 € / an ( 2021 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Mandat simple n° 108 521
Contactez-moi :
Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
P :
E mail : Commercial Indépendant RSAC n° - Bergerac
Cette annonce référence 211309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 0022.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A 3 mn du Centre Ville du Buisson de Cadouin avec toutes les commodités : Ecole, Crèche, Médecins, Pharmacie, Cinéma, tous types de Commerces, Associations, etc .... et de la Dordogne.
Cette belle Maison lumineuse, érigée en 2001 puis agrandit en 2010 se compose de :
1 Grand Séjour / Salon ouvert sur la Cuisine américaine aménagée et équipée de 50 m2,
4 Chambres : 1 parentale de 22 m2 avec 1 salle de bains et 1 dressing, 2 de 14 m2 avec
placards intégrés et 1 dernière ou Bureau de 11 m2, 1 Salle de d'Eau avec double vasque,
1 Wc indépendant avec lave-mains, 1 large Entrée et 1 Cellier communiquant avec la Cuisine et la Terrasse.
1 Garage de 27 m2 avec 1 porte de garage basculante, 1 porte et 1 fenêtre, vient compléter cette belle maison.
( celui-ci pouvant être aménagé après déclaration )
Beau terrain agrémenté de 2 766 m2, piscinable avec terrasse béton de 30 m2 et vue sur la Dordogne.
Côté Technique : menuiseries extérieures en double vitrage avec volets, feu à pellets de 9 kw, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique, 1 chauffe-eau électrique, isolation récente de 40 cm dans les Combles, arrivée d'eau froide & chaude en Garage et assainissement autonome de 2023 aux normes.
Prix de vente : 290 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 2023
Consommation conventionnelle : D - 204 kWh/man
Estimation des émissions : B - 6 kg COman
Estimation des coûts annuels : 1 920 € à 2 660 € / an ( 2021 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Mandat simple n° 108 521
Contactez-moi :
Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
P :
E mail : Commercial Indépendant RSAC n° - Bergerac
Cette annonce référence 211309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 0022.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 149 m² of habitable surface
- 2,766 m² of land
- built in 2001
- energy performance diagnostic (DPE): 204 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- Garage
- 4 stationnement(s)
- Exposition : est-ouest
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : maison individuelle
Price:
- €290,000
- sold by: agency
- added to site on 9 Oct 2023
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Le Buisson-de-Cadouin (24480)
- Canton: Lalinde
- Arrondissement: Bergerac
- Département: Dordogne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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