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Le Buisson-de-Cadouin (24480) > Canton Lalinde > Arrondissement Bergerac > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330075499. House for sale in Le Buisson-de-Cadouin](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330075499.jpg)
€440,000
Ancien et Magnifique Corps de Ferme en Pierres
For Sale by Agency Contact
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Description:
Ancien et Magnifique Corps de Ferme, situé au Buisson de Cadouin, sans vis à vis, à 5 mn de toutes les Commodités : Gare, Commerces, Pharmacie, Médecins, Cinéma, ... en plein cœur du Périgord Noir, composé :
* Une Belle Maison d'Habitation avec 1 Etage, entièrement rénovée avec goût, d'environ 170 m2 comprenant :
° Au Rez de Chaussée : une Entrée de 11 m2 avec Placard, un Salon Séjour Cuisine Lumineux de 61 m2 donnant sur une Terrasse / Pergola d'environ 45 m2, une 1ére Chambre de 16 m2, une Salle de d'Eau avec son Wc, une Buanderie et un Cellier.
° Au 1er Etage : un Palier servant également de Bureau, une 2éme Chambre de 16 m2, une 3éme Chambre de 11 m2, une Salle de de Bains avec Douche à l'Italienne et Baignoire avec Placard, un Dressing, et un Wc indépendant.
* Un Magnifique Bâtiment en Pierres d'environ 150 m2 au sol, avec possibilité de créer un Etage, pouvant être Aménager en Gites ou Autres.
* Un Ancien Séchoir à Tabac ouvert d'environ 90 m2.
* Un Atelier de 35 m2 et un Garage de 50 m2 avec un Etage de 35 m2.
* Très Beau Terrain Plat de 5 000 m2, arboré et entièrement clôturé, avec Piscine de 3 x 7 ml et sa Plage en Bois, un Pool House équipé d'une Cuisine d'Eté, le plus un Puits en fonctionnement et un Potager avec sa Serre et son Cabanon.
Côté Technique : Cheminée Ouverte en Salon, Poêle à Pellets en Séjour, Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Volets Battants en Bois, Pompe à Chaleur Neuve ainsi que Ballon Thermodynamique, Alarme Intrusion, Assainissement à revoir.
Prix de vente : 440 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 2024
Consommation conventionnelle : C - 172 kWh/man
Estimation des émissions : A - 5 kg COman
Estimation des coûts annuels : 1 810 € et 2 520 € / an ( 2021 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Mandat Simple n° 130 707
Contactez-moi Rapidement :
Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
P :
E mail : Commercial Indépendant RSAC n° - Bergerac
Cette annonce référence 231062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 0022.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
* Une Belle Maison d'Habitation avec 1 Etage, entièrement rénovée avec goût, d'environ 170 m2 comprenant :
° Au Rez de Chaussée : une Entrée de 11 m2 avec Placard, un Salon Séjour Cuisine Lumineux de 61 m2 donnant sur une Terrasse / Pergola d'environ 45 m2, une 1ére Chambre de 16 m2, une Salle de d'Eau avec son Wc, une Buanderie et un Cellier.
° Au 1er Etage : un Palier servant également de Bureau, une 2éme Chambre de 16 m2, une 3éme Chambre de 11 m2, une Salle de de Bains avec Douche à l'Italienne et Baignoire avec Placard, un Dressing, et un Wc indépendant.
* Un Magnifique Bâtiment en Pierres d'environ 150 m2 au sol, avec possibilité de créer un Etage, pouvant être Aménager en Gites ou Autres.
* Un Ancien Séchoir à Tabac ouvert d'environ 90 m2.
* Un Atelier de 35 m2 et un Garage de 50 m2 avec un Etage de 35 m2.
* Très Beau Terrain Plat de 5 000 m2, arboré et entièrement clôturé, avec Piscine de 3 x 7 ml et sa Plage en Bois, un Pool House équipé d'une Cuisine d'Eté, le plus un Puits en fonctionnement et un Potager avec sa Serre et son Cabanon.
Côté Technique : Cheminée Ouverte en Salon, Poêle à Pellets en Séjour, Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Volets Battants en Bois, Pompe à Chaleur Neuve ainsi que Ballon Thermodynamique, Alarme Intrusion, Assainissement à revoir.
Prix de vente : 440 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 2024
Consommation conventionnelle : C - 172 kWh/man
Estimation des émissions : A - 5 kg COman
Estimation des coûts annuels : 1 810 € et 2 520 € / an ( 2021 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Mandat Simple n° 130 707
Contactez-moi Rapidement :
Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
P :
E mail : Commercial Indépendant RSAC n° - Bergerac
Cette annonce référence 231062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 0022.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 170 m² of habitable surface
- 5,000 m² of land
- built in 1940
- energy performance diagnostic (DPE): 172 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Cheminée
- Garage
- 6 stationnement(s)
- Exposition : est-ouest
- Type stationnement : extérieur
- état intérieur : refait à neuf
Price:
- €440,000
- sold by: agency
- added to site on 14 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Le Buisson-de-Cadouin (24480)
- Canton: Lalinde
- Arrondissement: Bergerac
- Département: Dordogne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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