Iad France - Patricia Sabatier () vous propose : À Vendre Demeure de Charme au COEur du Périgord Noir Plongez dans l'authenticité et l'élégance avec cette magnifique demeure de charme située au cOEur du Périgord Noir. Cette grande maison familiale, nichée dans un bourg proche de toutes les commodités, offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et caractère traditionnel. Caractéristiques Principales : Entrée Séparée : Un accueil raffiné qui donne le ton de cette demeure prestigieuse. Vaste Salon / Séjour : Un espace de vie impressionnant, idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille. Grande Cuisine : Une cuisine spacieuse, parfaite pour les amateurs de gastronomie. À l'Étage : Cinq chambres lumineuses, un bureau, une salle de bain, et un dressing, offrant tout le confort nécessaire à une grande famille. Combles Exploitables : Un potentiel d'aménagement supplémentaire pour laisser libre cours à vos projets. Grande Cave : Parfaite pour le rangement et le stockage de vos précieux biens. Chauffage par Pompe à Chaleur : Un confort thermique optimal tout au long de l'année. Extérieurs : Jardin Enchanteur : Un espace extérieur idyllique pour des moments de détente en plein air. Pigeonnier Aménageable : Un charme unique et des possibilités d'aménagement multiples. Deux Garages : Pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Très beau Puits : Un élément de caractère qui ajoute une touche d'authenticité à la propriété. Proximité des Commodités : Située dans un bourg, cette demeure est à proximité immédiate des commerces, écoles, et services, offrant un confort de vie pratique et agréable. Cette villa est idéale pour des vacances inoubliables ou pour accueillir votre famille dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception au cOEur du Périgord Noir. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier EI (ID 40112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €280,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Mar 2024
• last updated on 3 Jul 2024