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Carsac-de-Gurson (24610) > Canton Pays de Montaigne et Gurson > Arrondissement Bergerac > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330629590. House for sale in Carsac-de-Gurson](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330629590.jpg)
€288,500
Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : A Carsac de Gurçon, venez découvrir cette grandemaison contemporaine. La maison, construite en 1997 bénéficie d’une superficie habitable de 275m². La maison peut être aménagée en 2 logements...
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Description:
Arthur Pansier Immo () vous propose : A Carsac de Gurçon, venez découvrir cette grandemaison contemporaine. La maison, construite en 1997 bénéficie d’une superficie habitable de 275m². La maison peut être aménagée en 2 logements distincts en fonction des projets. Elle se compose de 5 chambres, de 2 salles d’eau, de 2 WC, de 2 cuisines, de 2 séjours, de 3 dressings, d’un bureau et d’une grande véranda (60m²) comprenant un SPA. La maison bénéficie d’un environnement de qualité, entouré d’arbres et de verdure. Le terrain, d’une superficie de 3420 m², comprend un puits (d’eau pluviale), un grand garage (42 m²) et des abris supplémentaires. Le terrain est entièrement clôturé, le portail est électrique. La maison a bénéficié de 2 extensions : la première correspondant à la possibilité de logements indépendants (cuisine, séjour, salle d’eau, buanderie, 3 chambres, 2 dressings) en 2011. L’électricité, les menuiseries et le chauffage (climatisations réversibles) ont été installés en 2011 également. La seconde extension (véranda) a été effectuée en 2016. L’ensemble des travaux ont été réalisés (isolation des murs et des combles, double vitrage en PVC et Aluminium, électricité, mode de chauffage : insert + climatisations réversibles…). COUP DE CŒUR : ● La belle superficie habitable ● La possibilité de scinder la maison ● Le jardin et son environnement > > > Plus d’information sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : < < < Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir. Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 5 bedrooms
- 274 m² of habitable surface
- 3,420 m² of land
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 181 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €288,500
- sold by: agency
- added to site on 8 Jun 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Carsac-de-Gurson (24610)
- Canton: Pays de Montaigne et Gurson
- Arrondissement: Bergerac
- Département: Dordogne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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