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Saint-Méard-de-Gurçon (24610) > Canton Pays de Montaigne et Gurson > Arrondissement Bergerac > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #327842396. House for sale in Saint-Méard-de-Gurçon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327842396.jpg)
€190,000
2 maisons sur terrain 5275 m²
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Description:
Coup de cœur pour cette propriété en pleine campagne, sur un terrain de plus de 5200 m² située à Saint Méard de Gurson, à 10 mn de Sainte foy la Grande ou 10 mn de Montpon Ménestérol.
Elle se compose tout d'abord d'une maison principale construite en 2013, de 86 m² habitables, comprenant une belle pièce à vivre de 48 m² , avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant et deux chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains attenante.
Chauffage électrique et par poêle à granules
La seconde maison, à rafraichir, offre environ 70 m²habitables, comprenant également deux chambres, une salle de bains, cuisine séparée et pièce à vivre.
Idéal pour habitat partagé familial mais aussi pour faire de la location avec la deuxième maison, soit à l'année, soit en saisonnier, ou encore pour installer son activité professionnelle à côté de son habitation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LIBOURNE) (réf. 550437 )
Elle se compose tout d'abord d'une maison principale construite en 2013, de 86 m² habitables, comprenant une belle pièce à vivre de 48 m² , avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant et deux chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains attenante.
Chauffage électrique et par poêle à granules
La seconde maison, à rafraichir, offre environ 70 m²habitables, comprenant également deux chambres, une salle de bains, cuisine séparée et pièce à vivre.
Idéal pour habitat partagé familial mais aussi pour faire de la location avec la deuxième maison, soit à l'année, soit en saisonnier, ou encore pour installer son activité professionnelle à côté de son habitation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LIBOURNE) (réf. 550437 )
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 1 half bath
- 156 m² of habitable surface
- 5,275 m² of land
- built in 2013
- energy performance diagnostic (DPE): 209 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- Cheminée
- 4 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : contemporaine
- état intérieur : Bon / standard
Price:
- €190,000
- sold by: agency
- added to site on 18 Feb 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Méard-de-Gurçon (24610)
- Canton: Pays de Montaigne et Gurson
- Arrondissement: Bergerac
- Département: Dordogne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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