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Marquay (24620) > Canton Sarlat-la-Canéda > Arrondissement Sarlat-la-Canéda > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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€499,000
Corps de ferme gîtes Marquay 9 pièce(s) 137 m2
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Description:
Marquay 24620. Propriété en pierre, 2 gîtes, granges, studio, 2 piscines, terrain de 7294m².
Prix de vente : 499 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 479 900 euros hors honoraires).
Située au coeur du triangle d'or du Périgord Noir, à 13 kms de Sarlat et 15 kms de Montignac Lascaux, cet ancien corps de ferme, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, comprend 2 maisons en pierres de pays de 55 m² et 65 m² (6 chambres) ainsi qu'un studio de 20 m², 1 grange de 70 m² au sol sur 2 niveaux, un four à pain, le tout rénové avec authenticité.
En position dominante avec une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante, le terrain de 7294 m² est agrémenté de 2 piscines privées pour chaque logement.
Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété proposée à de la location saisonnière avec un revenu avéré ,est idéale pour des regroupements familiaux ou pour de l'investissement locatif.
DPE : Conso. énergie classe G Emission de gaz à effet de serre classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2030 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° Mandat réf 358427MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES .
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 0 -
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 0 - .
Prix de vente : 499 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 479 900 euros hors honoraires).
Située au coeur du triangle d'or du Périgord Noir, à 13 kms de Sarlat et 15 kms de Montignac Lascaux, cet ancien corps de ferme, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, comprend 2 maisons en pierres de pays de 55 m² et 65 m² (6 chambres) ainsi qu'un studio de 20 m², 1 grange de 70 m² au sol sur 2 niveaux, un four à pain, le tout rénové avec authenticité.
En position dominante avec une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante, le terrain de 7294 m² est agrémenté de 2 piscines privées pour chaque logement.
Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété proposée à de la location saisonnière avec un revenu avéré ,est idéale pour des regroupements familiaux ou pour de l'investissement locatif.
DPE : Conso. énergie classe G Emission de gaz à effet de serre classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2030 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° Mandat réf 358427MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES .
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 0 -
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 0 - .
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 7 bedrooms
- 3 bathrooms
- 137 m² of habitable surface
- 7,294 m² of land
- built in 1800
- energy performance diagnostic (DPE): 441 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 14 (C)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Cave
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Quartier : hameau
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
- état intérieur : Bon
Price:
- €499,000
- sold by: agency
- added to site on 11 Mar 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Marquay (24620)
- Canton: Sarlat-la-Canéda
- Arrondissement: Sarlat-la-Canéda
- Département: Dordogne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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