Iad France - Marine LEPRÊTRE () vous propose : Charmante maison des années 60, d'une superficie de 190 m², offrant un potentiel considérable. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette propriété propose la possibilité d'aménager deux logements distincts avec deux accès indépendants déjà en place. Un premier logement au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau, WC, chambre, cuisine et un bureau. Un deuxième à l'étage avec cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bain, WC et une belle véranda datant de 2020. Vous y trouverez également un garage, un atelier et une cave en sous-sol ainsi qu'une dépendance non attenante. Cette maison vous offre un confort optimal grâce au double vitrage partout, à la toiture neuve de 2020 et ses avant-toits en PVC, au tout-à-l'égout, à la climatisation réversible dans certaines pièces et à la fibre. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1400 m², idéalement situé à proximité du centre-ville. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine LEPRÊTRE EI (ID 43186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €256,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Mar 2024
• last updated on 2 Jul 2024