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Marsaneix (24750) > Canton Isle-Manoire > Arrondissement Périgueux > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #328149235. House for sale in Marsaneix](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328149235.jpg)
€122,500
Charmant corps de ferme en pierre, bel environnement !
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Description:
A SAISIR Ancien corps de ferme disposé en U à rénover
Maison en pierre de plain pied + 2 dépendances, situées au calme mais proche de commerces, sur la commune de SANILHAC (à 20 minutes de Périgueux, Boulazac et Vergt)
- La maison d'environ 82m² se compose de deux pièces de vie de 29 et 25 m² avec de beaux murs en pierre, d'une chambre d'environ 10m², d'un cellier, d'un couloir, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
La toiture a été révisée et les combles - aménageables - sont isolées (environ 30 cm de laine de verre).
- Les deux dépendances attenantes font respectivement 80m², l'une est en bon état, la seconde s'est effondrée. Elles sont aménageables en prolongation d'habitation, gîtes, studio indépendant, atelier.... Selon vos envies et projets !!
- Le terrain de 2100m² est constructible, il comporte un puit fonctionnel, donne principalement sur des champs ainsi qu'une belle forêt de chênes principalement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de profiter pleinement de ce bel espace aux atouts indiscutables, n'hésitez pas à venir le découvrir !
Cette annonce référence 221400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALY VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 0018.
Prix du bien : 122 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 7 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Maison en pierre de plain pied + 2 dépendances, situées au calme mais proche de commerces, sur la commune de SANILHAC (à 20 minutes de Périgueux, Boulazac et Vergt)
- La maison d'environ 82m² se compose de deux pièces de vie de 29 et 25 m² avec de beaux murs en pierre, d'une chambre d'environ 10m², d'un cellier, d'un couloir, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
La toiture a été révisée et les combles - aménageables - sont isolées (environ 30 cm de laine de verre).
- Les deux dépendances attenantes font respectivement 80m², l'une est en bon état, la seconde s'est effondrée. Elles sont aménageables en prolongation d'habitation, gîtes, studio indépendant, atelier.... Selon vos envies et projets !!
- Le terrain de 2100m² est constructible, il comporte un puit fonctionnel, donne principalement sur des champs ainsi qu'une belle forêt de chênes principalement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de profiter pleinement de ce bel espace aux atouts indiscutables, n'hésitez pas à venir le découvrir !
Cette annonce référence 221400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALY VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 0018.
Prix du bien : 122 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 7 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 82 m² of habitable surface
- 2,100 m² of land
- built in 1948
- energy performance diagnostic (DPE): 7 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
Price:
- €122,500
- sold by: agency
- added to site on 1 Mar 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Marsaneix (24750)
- Canton: Isle-Manoire
- Arrondissement: Périgueux
- Département: Dordogne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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