Iad France - Steverina De Haan () vous propose : * MAISON A METTRE COMPLETEMENT A VOTRE MAIN - JARDIN AVEC VUE DEGAGEE SUR LE VALLON * Ancienne maison dans un hameau en impasse à Eyzerac, à seulement 5 minutes du centre ville de Thiviers proposant des commerces, écoles et gare (Limoges-Périguex). À 30 minutes du centre ville de Périgueux * La maison se compose de: - entrée sur une pièce de vie avec coin cuisine (20 m² environ), possibilité d'y installer un poêle à bois / poêle à pellets - une chambre de 12 m² environ - une salle d'eau - en contre-bas 2 chambres (14 et 10 m² environ) en enfilade donnant sur le jardin à l'arrière - grenier au dessus de la totalité de la maison Les dépendances mitoyennes à la maison: - d'un part un préau / remise avec une cave - d'autre part une grange de 75 m² environ avec un étage (possibilité de ré-ouvrir l'accès entre la maison et la grange - en face de la grange une remise (ancienne poulailler / porcherie) * EXTERIEURS * - Cour clos de 200 m² environ devant la maison - une citerne récupérateur d'eau enterrée de 5 m3 environ (avec filtre à charbon) - jardin à l'arrière de 600 m² environ avec arbres fruitiers - jardin dotée d'une vue dégagée sur le vallon * A SAVOIR * - Taxe foncière 205 euros - une partie de la toiture de la maison (devant) a été refaite en 2020 - Murs et toitures en bon état - A prévoir : électricité, chauffage, plomberie, changement huisseries et fenêtres, création assainissement individuelle (ancienne citerne encore sur place), amiante présente * MON AVIS * Pleins de possibilités pour cette ancienne maison qui mérite de revivre. La possibilité de mettre une habitation complètement à VOTRE main, selon vos gouts et imagination. La structure (murs et toitures) en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Steverina De Haan EI (ID 35135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €59,000
• sold by: agency
• added to site on 29 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024