Située au cœur du charmant petit village de ST JEAN DE COLE, (un de plus beaux villages de France) épicerie, boulangerie, pharmacie... à moins de 10 minutes de Thiviers et de 20 de Brantôme. Cette charmante maison de bourg saura vous séduire par ses nombreux atouts, - Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 65 m². avec parquet et carrelage et conduit de cheminée Une buanderie/Cellier de 18 m² avec un wc. - Au 1er étage : Une cuisine de 25 m² avec cheminée avec une salle d'eau. une porte donne un accès au grenier. Une chambre de 32 m² Une seconde chambre de 19 m² - Quelques précisions : Tout à l'égout. Travaux à prévoir. Chauffage électrique et bois Taxe foncière : 1000 euros. Affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 0

• €144,000
• sold by: agency
• added to site on 2 Feb 2024
• last updated on 28 Jun 2024