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Saint-Martin-de-Fressengeas (24800) > Canton Thiviers > Arrondissement Nontron > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #329041687. House for sale in Saint-Martin-de-Fressengeas](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329041687.jpg)
€150,000
24800 SAINT MARTIN DE FRESSENGEAS - FERMETTE
For Sale by Agency Contact
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Description:
24800 SAINT MARTIN DE FRESSENGEAS
EN EXCLUSIVITE,
Vous souhaitez vivre plus simplement, vous déconnecter de la frénésie de la société moderne, vous adonner à un mode de vie naturel, posez vos valises, vous êtes arrivés.
Bienvenue chez vous,
Au milieu de 2 hectares de terrain, vous découvrirez une fermette à rénover, sans vis-à-vis, exposée sud-ouest.
La maison sur sous-sol se compose d'une cuisine fermée donnant sur une véranda, une pièce de vie, 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au sous-sol, 2 garages et une cave.
2 granges, une étable, et une ancienne porcherie complètent ce bien.
Vous pourrez utiliser une eau de source.
L'avis de conseillère en immobilier :
Si vous aimez la nature et l'authenticité, cette propriété vous accueillera chaleureusement, grâce à une excellente terre vous pourrez cultiver tous vos légumes, et profiter d'une vie authentique.
DPE : E (326) GES : E (59)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 euros et 2930 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 150000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 3 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360176
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 3 - .
EN EXCLUSIVITE,
Vous souhaitez vivre plus simplement, vous déconnecter de la frénésie de la société moderne, vous adonner à un mode de vie naturel, posez vos valises, vous êtes arrivés.
Bienvenue chez vous,
Au milieu de 2 hectares de terrain, vous découvrirez une fermette à rénover, sans vis-à-vis, exposée sud-ouest.
La maison sur sous-sol se compose d'une cuisine fermée donnant sur une véranda, une pièce de vie, 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au sous-sol, 2 garages et une cave.
2 granges, une étable, et une ancienne porcherie complètent ce bien.
Vous pourrez utiliser une eau de source.
L'avis de conseillère en immobilier :
Si vous aimez la nature et l'authenticité, cette propriété vous accueillera chaleureusement, grâce à une excellente terre vous pourrez cultiver tous vos légumes, et profiter d'une vie authentique.
DPE : E (326) GES : E (59)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 euros et 2930 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 150000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 3 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360176
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 3 - .
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 half bath
- 105 m² of habitable surface
- 2 ha of land
- energy performance diagnostic (DPE): 326 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 59 (E)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- 1 niveaux
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
- état intérieur : A rénover
Price:
- €150,000
- sold by: agency
- added to site on 20 Jun 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Martin-de-Fressengeas (24800)
- Canton: Thiviers
- Arrondissement: Nontron
- Département: Dordogne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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