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Valence (26000) > Canton Valence > Arrondissement Valence > Département Drôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #330551659. House for sale in Valence](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330551659.jpg)
€314,000
Maison
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Description:
Valence centre ville - Située sur un secteur dynamique, à proximité de toutes les commodités. Quartier Maubourg. Cette maison de 1968, bénéficie d'une belle qualité de bâti. 240m2 sur 2 niveaux+sous-sol complet. Parcelle de 875m2. Elle s'articule comme suit :
Au rez de chaussée,120m2 dont un vaste hall d'entrée qui dessert un premier espace salon salle à manger cuisine. Orienté au sud. Donnant sur un balcon face au jardin. Une salle de bain et un toilette complète cet espace. Côté nuit, 2 chambres. Entrée indépendante existante sur ce niveau.
Au 1er étage, la même surface habitable qui distribue une pièce de vie très lumineuse, de 27,6m2 avec balcon. 5 chambres avec accès balcon. 2 salles de bain et toilettes complètent cet étage.
Côté jardin, un cadre arboré et verdoyant, à l'abri des nuisances sonores. L'accès au garage en sous sol avec possibilité de garer 2 véhicules.
De plus, la maison offre un sous sol complet, facile à exploiter. Menuiserie bois simple et double vitrage. Volets roulants électrique. Chaudière gaz à condensation de 2010. Possibilité de rénovation intégrale ou partielle. Division en plusieurs logement. Visite virtuelle disponible.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Faure, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 6.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4430€ et 6030€ par an.
Consommation énergie primaire : 316kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :
Honoraires charge vendeur
Au rez de chaussée,120m2 dont un vaste hall d'entrée qui dessert un premier espace salon salle à manger cuisine. Orienté au sud. Donnant sur un balcon face au jardin. Une salle de bain et un toilette complète cet espace. Côté nuit, 2 chambres. Entrée indépendante existante sur ce niveau.
Au 1er étage, la même surface habitable qui distribue une pièce de vie très lumineuse, de 27,6m2 avec balcon. 5 chambres avec accès balcon. 2 salles de bain et toilettes complètent cet étage.
Côté jardin, un cadre arboré et verdoyant, à l'abri des nuisances sonores. L'accès au garage en sous sol avec possibilité de garer 2 véhicules.
De plus, la maison offre un sous sol complet, facile à exploiter. Menuiserie bois simple et double vitrage. Volets roulants électrique. Chaudière gaz à condensation de 2010. Possibilité de rénovation intégrale ou partielle. Division en plusieurs logement. Visite virtuelle disponible.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Faure, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 6.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4430€ et 6030€ par an.
Consommation énergie primaire : 316kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :
Honoraires charge vendeur
Main Characteristics:
- 10 main rooms
- 7 bedrooms
- 1 bathroom
- 240 m² of habitable surface
- 875 m² of land
- built in 1962
- energy performance diagnostic (DPE): 316 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 69 (E)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Garage
- 3 stationnement(s)
- Cuisine
- Type stationnement : garage
Price:
- €314,000
- sold by: agency
- added to site on 4 Jun 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Valence (26000)
- Canton: Valence
- Arrondissement: Valence
- Département: Drôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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