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Montjoux (26220) > Canton Dieulefit > Arrondissement Nyons > Département Drôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€392,200
Dans un cadre exceptionnel en pleine nature, situé à 17mn à l'Est de Dieulefit, nous vous proposons cette ancienne ferme du 18ème comprenant une maison en pierre de 8 pièces d'environ 110 m² et un studio indépendant de 30m2. Le tout bénéficie d...
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Description:
Dans un cadre exceptionnel en pleine nature, situé à 17mn à l'Est de Dieulefit, nous vous proposons cette ancienne ferme du 18ème comprenant une maison en pierre de 8 pièces d'environ 110 m² et un studio indépendant de 30m2. Le tout bénéficie d'une belle vue panoramique et d'un terrain de 4ha exposé plein est. Sur 2 niveaux, la maison principale comporte une pièce à vivre, 1 chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau, 2 chambres à l'étage avec dressing. Chauffage électrique et poêle à bois, eau de source uniquement avec forage. En rez-de-jardin se trouvent une pièce de vie, 1 cave à vin, 1 buanderie, 1 petit espace atelier et un poulailler ainsi qu'un garage. La rénovation est de qualité, l'authenticité du bâtiment a été conservée avec notamment un four à pain dans le séjour et porte d'entrée d'origine. Absolument aucune nuisance. Si vous recherchez la tranquillité, tout en n'étant pas loin des premières commodités, ce lieu est fait pour vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2235.00 et 3023.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Arnaud & Robert Immobilier : Cécile Robert - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2 RCP 3
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 120 m² of habitable surface
- 4.13 ha of land
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 499 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 16 (C)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- Jardin : OUI
Price:
- €392,200
- sold by: agency
- added to site on 6 Apr 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Montjoux (26220)
- Canton: Dieulefit
- Arrondissement: Nyons
- Département: Drôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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