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Livron-sur-Drôme (26250) > Canton Loriol-sur-Drôme > Arrondissement Die > Département Drôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€196,400
LIVRON Maison de 156m² composée de 2 logements
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Description:
LIVRON SUR DROME
Proche de toutes commodités, Culture & Patrimoine vous présente en exclusivité cette maison d'architecte de 1965 d'une superficie totale de 156 m² composée de deux logements.
En RDC, vous trouverez un logement avec entrée indépendante de type 2 d'env. 56 m² avec cuisine équipée, séjour, 1 chambre et salle d'eau.
À l'étage un appartement de type 4 d'env. 100 m² avec cuisine indépendante, salon, salle à manger donnant sur deux balcons exposés Ouest et Sud dont 1 fermé, 3 chambres avec placards, salle de bain et toilettes.
La maison dispose également d'un garage de 36 m², d'une chaufferie / buanderie de 11 m² et d'une cave en sous-sol de 28 m².
Idéal pour investissement locatif, regroupement familial, ou achat résidence principale avec revenus locatifs
Travaux à prévoir
Logement 1er étage:
Diagnostics établis le 2023 - Classe DPE E et GES E
Estimation de consommation basse 2010 € / consommation haute 2720 €
Logement RDC:
Diagnostics établis le 2023 - Classe DPE F et GES F
Estimation de consommation basse 1362 € / consommation haute 1842 €
Un audit réglementaire a été réalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (gedeon_36934_)
Proche de toutes commodités, Culture & Patrimoine vous présente en exclusivité cette maison d'architecte de 1965 d'une superficie totale de 156 m² composée de deux logements.
En RDC, vous trouverez un logement avec entrée indépendante de type 2 d'env. 56 m² avec cuisine équipée, séjour, 1 chambre et salle d'eau.
À l'étage un appartement de type 4 d'env. 100 m² avec cuisine indépendante, salon, salle à manger donnant sur deux balcons exposés Ouest et Sud dont 1 fermé, 3 chambres avec placards, salle de bain et toilettes.
La maison dispose également d'un garage de 36 m², d'une chaufferie / buanderie de 11 m² et d'une cave en sous-sol de 28 m².
Idéal pour investissement locatif, regroupement familial, ou achat résidence principale avec revenus locatifs
Travaux à prévoir
Logement 1er étage:
Diagnostics établis le 2023 - Classe DPE E et GES E
Estimation de consommation basse 2010 € / consommation haute 2720 €
Logement RDC:
Diagnostics établis le 2023 - Classe DPE F et GES F
Estimation de consommation basse 1362 € / consommation haute 1842 €
Un audit réglementaire a été réalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (gedeon_36934_)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 156 m² of habitable surface
- 415 m² of land
- built in 1964
- energy performance diagnostic (DPE): 255 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 64 (E)
Miscellaneous:
- Balcon
- Cave
- 1 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €196,400
- sold by: agency
- added to site on 16 May 2023
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Livron-sur-Drôme (26250)
- Canton: Loriol-sur-Drôme
- Arrondissement: Die
- Département: Drôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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