Iad France - Anne-Laure Bonnefois () vous propose : LORIOL SUR DRÔME - Au sein d'un lotissement CALME, venez découvrir cette superbe VILLA entièrement rénovée avec GARAGE et grand SOUS-SOL de 60 m² environ sur un beau terrain CLOS et arboré de 380 m² environ. La maison offre une cuisine EQUIPÉE ouverte sur une belle pièce de vie avec accès direct à la TERRASSE ombragée et au JARDIN. À l'étage nous retrouvons 3 grandes chambres avec PLACARDS, une vaste salle d'eau avec de nombreux RANGEMENTS et un espace DRESSING. Et pour plus de praticité, le bien est doté de 2 toilettes (un par niveau). Pour votre confort la maison dispose de CLIMATISATIONS réversibles neuves, de menuiseries en DOUBLE VITRAGE PVC récentes, d'une VMC double flux, de panneaux photovoltaïques (2000¤ de revente) et l'ISOLATION des combles et de la cave a été refaite. Toutes ces belles PRESTATIONS assurent une bonne performance énergétique de la maison ! Côté JARDIN, vous serez séduits par la TERRASSE, où il fait bon boire un verre entre amis ou se retrouver autour d'un bon barbecue en famille ! Vous pourrez profiter de belles soirées d'été autour du SPA. Un grand GARAGE accessible depuis la maison, et un immense SOUS-SOL (CAVE, ATELIER) viennent compléter ce bien ! Petit plus : un FORAGE vous permettra d'arroser vos plantations ! Proche des COMMERCES et des COMMODITÉS (école, bus. ), n'hésitez plus à venir découvrir cette superbe maison COSY où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Bonnefois EI (ID 24392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €249,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024