Idéal Investisseur ou Activité Chambres d'hôtes.
A Donzère, à proximité du centre ville, découvrez cette maison de 200m² qui comprend:
Une vaste véranda de 30m² donnant sur un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un wc séparé et une salle d'eau.
Un studio, à l'étage, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce à vivre avec cheminée.
Au rez de chaussée, vous disposerez, non attenant à la maison, de 2 chambres séparées, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un wc séparé. (Chambres d'hôtes).
L'ensemble est disposé sur un terrain entièrement clos et arboré de 540m².
Source naturelle, arrosage automatique, stationnement dans une cour fermée par un portail électrique et une belle terrasse dominante de plus de 25m².
Aucun vis à vis, Cadre bucolique, nombreux rangements.
Ouvertures PVC et bois et volets bois, climatisation réversible, Dépendances.
Gros potentiel.
Budget 315 000 euros, Honoraires à charge vendeur.
Possibilité de reprendre l'ensemble de l'activité pour un budget de 330 000 euros (L'ensemble du bien sera vendu meublé + fonctionnement de l'activité).
Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI) RSAC 7 RCP 5 auprès de MMA au ou mail: Retrouvez nos annonces sur notre site prestige - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 0010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°7 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°9.
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Maison DPE E, GES B effectué en mai 2013.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « .
Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 7 - .

• €315,000
• sold by: agency
• added to site on 22 Jun 2024
• last updated on 27 Jun 2024