Iad France - Romain Jeantet () vous propose : Un corps de ferme de caractère composé d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances aménageables. Situé à 1500m du Pont Frédéric Mistral, cet ensemble immobilier laisse entrevoir les avantages d'une ferme de campagne ainsi que les avantages de la ville. En effet, la localisation de ce bien permet d'accéder à toutes les commodités à pied ou à vélo. Ecoles, commerces de proximités, marchés, gare, grande surface. tout se trouve dans un rayon de 1km autour de ce corps de ferme authentique. La sensation de vie à la campagne sera accentuée par la présence de nombreuses essences d'arbres sur le terrain de 1600 m² environ partiellement clos. La maison d'habitation de 214 m² environ se développe sur 3 niveaux et propose une cuisine, deux salons, 3 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Un atelier chauffé de 58 m² environ avec sanitaires complète. Cette habitation est habitable en l'état même si quelques travaux de rafraichissements peuvent être imaginés comme l'aménagement de l'atelier en pièce de vie supplémentaire voire en chambre avec salle de bains de plain-pied. La maison est chauffée par le biais d'une chaudière à condensation alimentée au gaz de ville et d'un poêle à bois, toutes les menuiseries sont en double vitrage et l'ensemble est raccordé au tout à l'égout. La maison est alimentée en eau par une source présente sur le terrain. Les dépendances situées de part et d'autre de l'habitation proposent deux ateliers, une grange et des greniers pour une surface de 240 m² environ. Toutes ces annexes pourraient être aménagées car le zonage du PLU le permet. Deux appentis et viennent compléter l'ensemble. Vous l'aurez compris, ce bien laisse entrevoir toute sorte de projet comme une maison de famille, un logement avec atelier pour un artisan, projet d'accueil ou habitat partagé. il saura répondre à de nombreux besoins divers et variés. Bien très rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Jeantet EI (ID 64206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €450,000
• sold by: agency
• added to site on 25 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024