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Cléon-d'Andran (26450) > Canton Dieulefit > Arrondissement Nyons > Département Drôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #329063172. House for sale in Cléon-d'Andran](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329063172.jpg)
€448,000
Maison de village de 180 m²composée de 2 appartements indépendants avec terrain et piscine
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Description:
Rénovée avec beaucoup de goûts, cette maison de village en pierre d'environ 180 m² avec terrain attenant de 800m² et piscine est composée actuellement de 2 appartements indépendants, avec une location en courte durée sur l'un d'eux, qui offre de très bons rapports locatifs (pouvant compter en revenus complémentaires sur votre dossier de financement.). Bonne nouvelle, ce projet, cette maison splendide dont vous rêviez sont donc devenus accessibles grâce à ces revenus !! L'appartement principal (au 1ier étage) comporte, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon/séjour avec accès sur une terrasse d'environ 35m², 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, plusieurs WC mais aussi de grands combles mansardés de plus de 30m². Belles performances énergétiques C + A. Le second appartement, quant à lui accueille, une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour (+ un coin chambre), une chambre, un dressing, un WC et une salle de bain. Aussi, un grand garage de +35m² pourra abriter votre auto et servir d'endroit de stockage. Enfin, une belle terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine chauffante/rafraîchissante implantées sur le terrain plat, sans vis à vis et joliment arboré finiront de vous séduire. Renseignements sur les revenus locatifs ainsi que de nombreuses photos sont à votre disposition sur demande. Honoraires TTC charge vendeur ARIENTI IMMOBILIER - JACQUEMOUD Véronique -Agence Cléon d'Andran-
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 5 bedrooms
- 2 bathrooms
- 1 half bath
- 178 m² of habitable surface
- 1,042 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 176 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- 1 garage(s)
- Terrasse
- Piscine
- Vue Dégagée, Montagne, Village
- Proximité centre ville, animations, école, commerces, bus
Price:
- €448,000
- sold by: agency
- added to site on 6 Apr 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Cléon-d'Andran (26450)
- Canton: Dieulefit
- Arrondissement: Nyons
- Département: Drôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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