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Granges-les-Beaumont (26600) > Canton Tain-l'Hermitage > Arrondissement Valence > Département Drôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€412,000
Jolie maison, environnement calme et agréable.
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Description:
Nouvelle exclusivité Wolfgang Chandellier SAFTI immobilier. Située sur la commune de Granges les Beaumont, dans un environnement calme et agréable. À 5 minutes de Romans sur Isère, 11 minutes du péage de Tain l'Hermitage et moins 15 minutes de la Gare Valence TGV. Jardin clos et arboré de près de 1.000 m², avec une grande piscine (4.5 X 9.5m), pool House de 18 m² environ et une terrasse couverte. Maison familiale et agréable à vivre de 160 m² environ composée au RDC d'une entrée avec rangement, une cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse exposée sud, donnant sur un cellier-buanderie de 16 m². La pièce de vie de 37 m² exposée sud donne également accès à la terrasse. Concernant la partie nuit, vous retrouverez une suite parentale de 17 m² (chambre, placard, salle de douche et wc), un bureau de 14 m², deux chambres en enfilades de 12 m² et 10 m² (possibilité de faire un bureau ou un grand dressing), une salle de bain rénovée en 2022 et wc séparé. À l'étage vous retrouverez deux chambres de 13 m² environ avec placard et climatisation réversible. Grand chalet de 20 m² sur dalle béton. Cave à vin enterrée en craie avec hydrométrie naturelle. Nombreux stationnement, accès possible pour camping-car. Nombreux travaux récents, salle de bain (2022) toiture (2021), portail et porte d'entrée (2020), résine de marbre sur la terrasse (2020), climatisations réversibles (2020). Faible taxe foncière. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 5 bedrooms
- 2 bathrooms
- 160 m² of habitable surface
- built in 1980
- energy performance diagnostic (DPE): 133 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 25 (C)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
Price:
- €412,000
- sold by: agency
- added to site on 27 May 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Granges-les-Beaumont (26600)
- Canton: Tain-l'Hermitage
- Arrondissement: Valence
- Département: Drôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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