Iad France - Justine Palayer () vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER SUR LA COMMUNE DE LA BAUME D'HOSTUN : Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie paisible et verdoyant : Découvrez le charme et le confort absolu dans cette maison de campagne d'une superficie habitable de 105 m² (125 m² de surface au sol totale) fraîchement rénovée, située sur une parcelle de 1300 m². Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille, accompagnée d'une chambre dotée de sa propre salle d'eau. Le quotidien est facilité par l'accès direct au garage et à la buanderie de plus de 40 m². À l'étage, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 30 m². La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. La mezzanine, quant à elle, offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de jeu ou un coin lecture, laissant libre cours à votre imagination. À noter : La façade reste à faire, vous permettant de personnaliser l'extérieur selon vos goûts. Une dépendance de 40 m² comprenant un four à pain, offre un beau potentiel de réhabilitation (permis de construire déjà validé). Le hangar de 200 m² environ, propose diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour du stockage, un atelier ou même un espace de loisirs. À proximité de l'entrée de l'autoroute A49, l'accès est facilité vers Romans-sur-Isère (16 km), Valence (31 km), la gare TGV (22 km) et Grenoble (62 km). Une opportunité à saisir pour les amateurs de calme et de nature ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Palayer EI (ID 49844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €329,000
• sold by: agency
• added to site on 18 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024