POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER
=> VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Découvrez cette jolie maison en plain pied de 2018 de 90m², comprenant 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une grande pièce de vie de 35m² donnant sur terrasse béton avec pergola (équipée d'un brumisateur). Le jardin orienté Sud et entièrement clôturé et sera facile d'entretien. Un garage de 35m² vous permettra d'en faire l'usage que vous souhaitez : stationnement voiture, motos, vélos, atelier bricolage.
Le positionnement parfait de la maison en fin de lotissement vous permettra de profiter d'une vue complètement dégagée sur les champs et vous éloigne des nuisances de la route qui traverse le village.
Secteur recherché pour sa localisation idéale à 2MN A PIEDS D'UNE ECOLE, à 10mn de Montélimar, 15mn du péage autoroute, et 45mn de Valence, dans petit lotissement de village.
Coté performance énergétique : maison équipée d'un poêle à granulés et d'un chauffe-eau thermodynamie.
Taxe foncière 900 euros
A visiter rapidement !
Contactez Stéphane LEGER, au ou par courriel à : 249 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 0040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362 516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS - .

• €249,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Apr 2024
• last updated on 30 Jun 2024