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Picture of listing #325916178. House for sale in Rochegude
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€520,000
145 m²53,900 m²
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Maison

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Description:
ROCHEGUDE 26790 - VILLA PROVENÇAL T6 145M² - GARAGE DE 17M² - TERRAIN 3900M²- PISCINE 8M X 4M-
Efficity, L'agence en ligne vous propose cette magnifique maison provençale, située dans un cadre idyllique. Cette propriété exceptionnelle offre tout le charme et le confort de la Provence, avec des caractéristiques uniques qui vous feront rêver.
Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par l'environnement enchanteur qui entoure cette maison. Nichée au cœur de paysages pittoresques, elle offre une tranquillité absolue et une intimité préservée, pour des moments de détente inégalés.
Cette maison spacieuse dispose de quatre chambres élégamment aménagées, et une mezzanine où vous pourrez vous retirer et profiter d'un repos bien mérité. deux salles d'eau et une salle de bain toutes équipées de matériaux de qualité, vous offriront le confort et la praticité dont vous avez besoin.
L'espace de vie principal est une grande pièce de vie de 60m² de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace est conçu pour répondre à tous vos besoins, que ce soit pour recevoir vos invités ou pour partager des moments conviviaux en famille.
Mais ce n'est pas tout ! L'extérieur de cette propriété est tout aussi incroyable. Une magnifique piscine vous invite à vous rafraîchir et à profiter des chaudes journées ensoleillées de la Provence. À côté de la piscine, vous trouverez un pool house, équipé d'une cuisine d'été , un véritable espace de détente où vous pourrez organiser des soirées inoubliables avec vos proches.
De plus, cette maison dispose d'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité et pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire.
La localisation de cette propriété est également un atout majeur. Située dans un cadre pittoresque, elle offre un accès facile aux magnifiques paysages environnants, aux villages traditionnels et aux marchés provençaux animés. Vous serez enchanté par les senteurs enivrantes des lavandes et des oliviers, tout en profitant de la douceur de vivre propre à la région.
Cette annonce immobilière ne serait pas complète sans examiner les finitions impeccables, la qualité des matériaux utilisés et le soin apporté aux détails dans cette maison provençale. C'est une véritable opportunité de posséder une résidence d'exception, et le confort se fond harmonieusement dans le cadre enchanteur de la Provence.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre une vie de rêve dans cette maison provençale au cadre idyllique. Contactez votre conseiller MDIDI AU dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette propriété extraordinaire à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°1.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Main Characteristics:
  • 6 main rooms
  • 5 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 2 half baths
  • 145 m² of habitable surface
  • 3,900 m² of land
  • built in 1990
  • energy performance diagnostic (DPE): 180 (C)
  • greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
  • Garage
  • 5 stationnement(s)
  • Quartier : Calme
  • Exposition : sud
  • Chauffage : individuel
  • Type stationnement : garage
Price:
  • €520,000
  • sold by: agency
  • added to site on 30 Nov 2023
  • last updated on 15 May 2024
Location:
  • Commune: Rochegude (26790)
  • Canton: Le Tricastin
  • Arrondissement: Nyons
  • Département: Drôme
  • Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking