Iad France - Alicia Moya () vous propose : Venez découvrir cette maison des années 1900 de 200 m² environ habitable dans un parc arboré et clos de 4245 m² environ, sur la commune de Montoison. Petit havre de paix à la campagne sans vis-à-vis, avec piscine sécurisée offrant une vue exceptionnelle sur l'Ardèche, cette maison est composée au rez de chaussée d'un salon- séjour lumineux grâce à sa mezzanine en bois et poutre apparente, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreuses ouvertures, un insert traversant commun avec une cuisine séparée entièrement refaite à neuf, toute équipée et spacieuse, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, un bureau et un garage de 40 m² environ. De plus à l'étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau et une salle de jeux. Des équipements de qualités viennent compléter ce bien : Pompe à chaleur, volets électriques, menuiseries PVC, velux, arrosage automatique, forage, portail électrique. La maison à fait l'objet d'une belle rénovation, la toiture est encore sous garantie décennale, l'électricité et la plomberie ont été refaites, ainsi que l'isolation. Quelques travaux de finition sont à prévoir. À 15 min au sud de Valence et 25 min de la gare TGV. Proche de toutes les commodités, arrêt de bus, écoles, commerces, centre médical. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Moya EI (ID 74455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €420,000
• sold by: agency
• added to site on 7 Oct 2023
• last updated on 4 Jul 2024