Iad France - Nathalie Rosiere () vous propose : À 10 minutes du Neubourg et à 13 minutes de Beaumont le Roger, Vous trouverez cette Maison d'architecte de 2010 de 179 m² environ, offrant de très belles prestations et des matériaux nobles. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée donnant directement sur le salon / séjour lumineux avec sa baie vitrée à galandage donnant directement sur la terrasse de 95 m² et de sa belle cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant ainsi un bel espace de vie de 50 m² environ, d'une buanderie / chaufferie pouvant aussi servir d'arrière cuisine. Un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, une grande pièce palière dotée de son balcon offrant 3 belles chambres parquetées en chêne, un bureau, une salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l'italienne, des toilettes indépendantes. Le tout édifié sur un terrain de 1500 m² environ avec un grand garage de 90 m² environ avec 3 portes sectionnelles motorisées, un atelier et une cave. Venez la visiter rapidement vous pourriez avoir un coup de cOEur ! Les plus : Double vitrage, volets électrique, assainissement fausse toutes eaux, vide sanitaire, 2 ballons d'eau de 300 L par étage, un ballon de 60 L dans le garage, pompe à chaleur géothermique et plancher chauffant avec régulation pièce par pièce, paravent sur les 2 côtés de la terrasse, Fibre optique, Exposition Ouest. Visiophone et portail motorisé. Le Terrain en face de la maison est non constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rosiere EI (ID 31692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €365,000
• sold by: agency
• added to site on 3 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024