Iad France - Emilie DELAPORTE () vous propose : ARNIERES-SUR-ITON, commune avec Trans-urbain, charmante Maison de famille d'une superficie de 185 m² environ édifiée sur un terrain paysagé de 1850 m² environ. Vous cherchez une maison proche d'Evreux, sur laquelle vous pouvez poser vos valises ? Construite en 1971, découvrez cette propriété spacieuse, à 10 minutes d'Evreux. Elle vous offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux entrées indépendantes. Cette propriété est donc facilement divisible si vous souhaitez faire un gîte, des chambres d'hôtes, votre activité professionnelle, du télétravail où même une maison d'amis accolée ... Après avoir monté un escalier extérieur, vous trouverez une terrasse / balcon donnant accès à l'entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée par une verrière et une véranda. Un couloir dessert trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau récente et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC ainsi qu'une grande pièce de plus de 40 m² qui vous laissera libre choix de sa fonction (salle de cinéma, salle de jeux...). Cette pièce dessert un grenier qui a été isolé afin d'avoir une pièce mansardée pour du stockage, salle de jeux d'enfants.... Complètent cette maison, un sous-sol total qui vous permettra d'avoir un garage avec porte motorisée, un atelier, une buanderie, une cuisine d'été, une cave, un cellier et un local de stockage. Dans ce havre de paix, vous serez charmés par les différents agencements extérieurs de cette maison. Agrémentée de plusieurs terrasses, cela vous permettra de profiter de l'ensoleillement et de la vue magnifique tout au long de la journée... Les ATOUTS : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, VUE exceptionnelle, nombreux PLACARDS, maison en très bon état, proximité d'Evreux, maison lumineuse, TOUT à L'EGOUT. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez votre conseillère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie DELAPORTE EI (ID 32934), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €364,000
• sold by: agency
• added to site on 12 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024