Iad France - Sandrine Rousselin () vous propose : La campagne à la ville ! À Bernay, à proximité des commerces, services et de la gare desservant directement Paris, cette maison sur un sous-sol total surélevé, d'une surface totale au sol de 160 m², dans un environnement absolument bucolique, vous attend. Edifiée sur un magnifique terrain entièrement clos de 2 700 m² environ, elle bénéficie d'une vue dégagée et arborée de nombreuses essences, fleurs et arbres fruitiers, le tout surplombant au loin un cour d'eau conférant à cette propriété une vue exceptionnelle en plein centre de Bernay. La maison sur deux niveaux offre tout le confort avec des prestations clés en main qui vous permettront tout simplement de poser vos valises. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un palier desservant une cuisine intégrée et équipée, un séjour équipé d'un poêle à granulés et d'un accès direct sur une grande terrasse suspendue en bois idéalement orientée, d'un couloir conduisant à trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un escalier permettant l'accès au sous-sol. Ce sous-sol total surélevé bénéficiant de véritables ouvertures se composent d'une pièce de vie aménagée pouvant servir de bureau ou de chambres supplémentaires, d'une cave, d'un espace atelier / buanderie, d'un grand garage équipé d'une porte automatisée. > Fort potentiel d'aménagement pour cet espace qui laisse la possibilité de créer un studio totalement indépendant du niveau supérieur. Prestations + : fenêtres en double vitrage récentes, volets électriques programmables, poêle à granulés, isolation, arbres fruitiers, toiture démoussée, terrasse suspendue de 20 m², parking voitures. Précisions relatives à la surface de ce bien: -Surface de référence 94 m², -Surface totale au sol sur les deux niveaux 160 m² Fort potentiel et coup de coeur assuré pour cette maison! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Rousselin EI (ID 54469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €235,000
• sold by: agency
• added to site on 12 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024