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Picture of listing #329791714. House for sale in Pont-Audemer
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€420,000
170 m²52,317 m²
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Les hauteurs de Pont-Audemer

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Description:
Dans un secteur résidentiel, Bénédicte Debaune conseillère Immobilier Optimhome vous propose cette élégante construction de 2003, vous invite à une vie de confort et de praticité, tout en bénéficiant d'une disposition de plain-pied.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son accueil chaleureux. La véranda, ajoutée en 2014, ajoute une touche supplémentaire à son charme, offrant un espace lumineux et convivial pour profiter de la vue environnante. Le vaste séjour-salon, devient le cœur de la maison, idéal pour des soirées entre amis ou en famille.
La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, a été pensée pour favoriser les échanges et la convivialité lors des moments de partage. Une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés, assurent intimité et bien-être au quotidien.
À l'étage, un palier distribue quatre chambres lumineuses ainsi qu'une salle de douches avec toilettes, offrant un espace de détente et de repos idéal pour toute la famille.
L'accès à la propriété est facilité par une belle allée enrobée menant à un grand garage, avec ses combles aménageables, attenant à la maison.
Enfin, une petite dépendance et un jardin joliment arboré et fleuri de 2300 m2 complètent ce cadre, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des douces journées ensoleillées.
De plus, la proximité des écoles, des commerces et de l'A13 ajoute une dimension pratique à cette propriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de BERNAY) (réf. 561564 )
Main Characteristics:
  • 7 main rooms
  • 5 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 1 half bath
  • 170 m² of habitable surface
  • 2,317 m² of land
  • built in 2003
  • energy performance diagnostic (DPE): 80 (B)
  • greenhouse gas emissions (GES): 12 (C)
Miscellaneous:
  • Espaces verts
  • Garage
  • 2 stationnement(s)
  • 1 niveaux
  • Exposition : sud
  • Cuisine
  • Grenier
  • Type stationnement : extérieur
  • Type stationnement : contemporaine
  • état intérieur : Très bon
Price:
  • €420,000
  • sold by: agency
  • added to site on 3 May 2024
  • last updated on 1 Jun 2024
Location:
  • Commune: Pont-Audemer (27500)
  • Canton: Pont-Audemer
  • Arrondissement: Bernay
  • Département: Eure
  • Région: Normandie
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking