DREAM IMMO vous propose à la vente cette grande maison de 5 chambres sur sous-sol de 200 m2, située dans un village avec petits commerces, écoles, infrastructure sportive et service de bus à 15 mn de Magny en Vexin (axe Autoroute A15) ou 15 mn de Vernon (gare et axe Autoroute A13). Cette belle propriété parfaitement entretenue, bénéficie d' un emplacement privilégié, au calme, avec une vue sur un magnifique jardin et la campagne environnante. Lumineuse avec ses grandes baies vitrées, vous pourrez constater que la maison offre des prestations qualitatives ainsi que des volumes très confortables. Fonctionnelle, 'respirante' , celle-ci bénéficie d'une excellente isolation qui lui vaut un diagnostic de performance énergétique classé B (rare sur le marché) ! Dès l'entrée dans les lieux le ton est donné ! Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, couloir, vaste séjour/salon agrémenté d'une belle cheminée, lumineux (exposé sud-ouest) avec vue, prolongé par une salle à manger, cabinet de toilette avec WC, deux grandes chambres dont une suite parentale attenante à une salle de bain et douche italienne. A l'étage : un palier dessert 3 chambres de belles tailles, un espace bureau , toilette indépendant et une salle d'eau entièrement carrelée (mosaïque). Le sous-sol (total) bénéficie d' une hauteur de plafond de 2,70 m, (permettant ainsi le stationnement de voitures ou camionnettes), une buanderie/lingerie, un atelier et des espaces de rangement, une chaufferie et une cave à vins ! A l'extérieur, 95 m2 de terrasse en façade , exposée sud-ouest prolongent la perspective de la maison ; un beau jardin d'agrément (grandes dalles en pierre naturelle , bassins, plantations) vient parfaire l'ensemble. Abri de jardin de 9 m2. La maison est équipée de la fibre et d'une alarme . Cette maison correspond à vos critères de recherche ? Je vous invite à me contacter dans les meilleurs délais et je serai ravie de vous la faire découvrir! Sandrine, Votre Conseillère de Proximité ! Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 3, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Dream Immo : Sandrine Taillieu - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 3 RCP GROUPAMA

• €545,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Feb 2024
• last updated on 30 Jun 2024