Iad France - Sarah Caré () vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : NOUVELLE PÉPITE SUR LE MARCHÉ ! SECTEUR RECHERCHÉ : NORMANVILLE : Village avec TRANSURBAIN, École primaire, Centre de Loisir, Médecin, à moins de 3 minutes en voitures de toutes les commodités de la ZONE COMMERCIALE de CAER / GRAVIGNY. Venez découvrir cette CHARMANTE maison EXPOSÉE PLEIN-SUD de 156 m² Carrez / 189 m² au sol avec GARAGE ATTENANT et DÉPENDANCE de 51 m² avec Mezzanine. Le tout édifié sur une parcelle entièrement close et arborée de 2 000 m² située dans un environnement calme et verdoyant. VIVABLE DE PLAIN-PIED, elle vous offrira au RDC : Une GRANDE entrée, un LUMINEUX salon / salle à manger de 31 m² avec une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND et donnant accès à une VÉRANDA en ALU DOUBLE VITRAGE avec une SUPERBE VUE DEGAGÉE SUR LA CAMPAGNE, une SPACIEUSE cuisine aménagée et équipée de 11,35 m² avec un accès direct au jardin, une SUITE PARENTALE parqueté avec DRESSING et salle de bain attenante NEUVE, une 2nd Chambre avec placard / penderie, une salle d'eau, un WC séparé, une BUANDERIE et un ACCES DIRECT au GARAGE disposant d'un grenier de stockage de 32 m² et d'une CAVE. L'étage sur * DALLE BÉTON * offre une SPACIEUSE PIECE PALIÈRE de 43 m² au sol / 25 m² Carrez desservant 2 BELLES CHAMBRES sur parquet flottant ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Confort : Fenêtres ALU DOUBLE VITRAGE, TOUT A L'EGOUT NEUF, Chauffage : GAZ DE VILLE via Chaudière Viessmann révisée tous les ans avec Production d'eau chaude en instantanée + couplée à 1 panneau solaire, FIBRE OPTIQUE. Les atouts : - DÉPENDANCE de 51 m² + Mezzanine de 26 m² au sol - Garage attenants à la maison + Grenier de stockage - Bonne Performance énergétique - Proche de l'ensemble des commodités et de la GARE accès Paris St Lazare - VIVABLE DE PLAIN-PIED et EXPOSÉE PLEIN SUD - Pièce de vie HYPER LUMINEUSE + VÉRANDA - Belle TERRASSE exposée à l'OUEST - 3 salles d'eau Alors n'attendez plus pour contacter votre conseillère en immobilier et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Caré EI (ID 48298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €364,900
• sold by: agency
• added to site on 25 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024