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Hanches (28130) > Canton Épernon > Arrondissement Chartres > Département Eure-et-Loir > Région Centre-Val de Loire
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€289,900
TRÈS BELLE MAISON DE 126 M² LOIS CARREZ GARE D' EPERNON A PIED, 80 m ² de dépendance : un grand garage de belle hauteur, un atelier, un grand auvent
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Description:
A 17 minutes de la gare d'Epernon à pied, proche des écoles et des commerces, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 126 m² environ loi carrez entièrement rénovée, qui dispose de très beaux volumes, implantée dans un environnement agréable. Son terrain de 474 m² entièrement clos, sans vis à vis. Elle vous accueille via une entrée, une grande pièce de vie de 77 m² avec poêle à bois, vous offrant une belle luminosité, la pièce étant dotée de plusieurs baies afin de profiter d'un ensoleillement maximal, donnant sur une grande terrasse qui vous invite à la détente et la convivialité. Une grande cuisine américaine aménagée et équipée avec ilot centrale, une salle d'eau avec douche a l'italienne meuble double vasque, un wc et un grenier.
Un escalier vous conduit à l'espace nuit avec 3 chambres, un wc séparé. 80 m ² de dépendance : un grand garage de belle hauteur, un atelier, un grand auvent un abri à bois et un carport pour une place de parking.
Cette maison vous attend ! Venez la découvrir sans tarder !!!
Contactez moi 7J/7, pour vous accompagner !
Cette annonce référence 193126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 0017.
Prix du bien : 289 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 €
Honoraires TTC : 3,54 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2022
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1598.00 € et 2162.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Un escalier vous conduit à l'espace nuit avec 3 chambres, un wc séparé. 80 m ² de dépendance : un grand garage de belle hauteur, un atelier, un grand auvent un abri à bois et un carport pour une place de parking.
Cette maison vous attend ! Venez la découvrir sans tarder !!!
Contactez moi 7J/7, pour vous accompagner !
Cette annonce référence 193126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 0017.
Prix du bien : 289 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 €
Honoraires TTC : 3,54 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2022
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1598.00 € et 2162.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 126 m² of habitable surface
- 474 m² of land
- built in 1930
- energy performance diagnostic (DPE): 240 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- Balcon
- Cheminée
- Garage
- 4 stationnement(s)
- Exposition : est-ouest
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : traditionnel
- état intérieur : refait à neuf
Price:
- €289,900
- sold by: agency
- added to site on 5 Apr 2024
- last updated on 7 Jun 2024
Location:
- Commune: Hanches (28130)
- Canton: Épernon
- Arrondissement: Chartres
- Département: Eure-et-Loir
- Région: Centre-Val de Loire
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