Iad France - Marylise Henault () vous propose : Magnifique Fermette de caractère de 1924 au CALME ! Cette fermette de 115 m² en campagne à 7km de Brou, sur un parc arboré verdoyant de 3500 m² avec une mare et des dépendances offre un potentiel incroyable! Elle dispose d'une cuisine avec tomettes au sol ainsi qu'une buanderie, et salle d'eau avec WC, puis une chaleureuse salle à manger avec poutres apparentes et insert. Dans la continuité vous trouverez un salon, avec son poêle à bois Gaudin, avec un plafond cathédrale donnant sur une mezzanine! À l'étage, une grand pallier pour y faire un salon cosy ou bureau, qui se poursuit vers deux chambres 11 et 12 m², une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une magnifique grange de 47 m² offrant un beau potentiel, 2 buchers, un atelier, un four à pain, un grenier, et pour finir cette JOLIE mare, le tout sur un magnifique terrain paysagé et fleuri qui vous séduira sans aucun doute ! BON A SAVOIR : * Portes fenêtres et fenêtre en PVC double vitrage Quelques travaux à prévoir de rénovation, et électricité Insert récent, poêle Gaudin. DPE : E / GES : B BROU à 8 min / CHATEAUDUN à 15min Gare à 10min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marylise Henault EI (ID 81321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €183,500
• sold by: agency
• added to site on 11 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024