Alexandra ESPOSITO vous présente une très jolie maison de famille dans un quartier résidentiel recherché à Nogent le Roi.
Cette maison se compose d'une cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, d'une salle de bain et de trois chambres lumineuses. La maison dispose de nombreux rangements dans les pièces et ce n'est pas son unique atout!
La maison bénéficie d'un sous-sol total avec un espace garage, une buanderie et un côté atelier.
L'isolation est récente et vous pourrez profiter du confort de la pompe à chaleur.
A l'extérieur, un beau jardin plat vous accueille avec une terrasse et un barbecue d'une surface de 439m2 entièrement clôturé.
AUCUN travaux à prévoir.
Rare sur le marché, n'attendez pas pour me contacter et la visiter!
DPE : Classe B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 et 720 euros
PRIX : 232 900 euros dont 3.97% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 8900 euros), soit 224 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €232,900
• sold by: agency
• added to site on 5 Jun 2024
• last updated on 27 Jun 2024