28410 ABONDANT - 1H de PARIS - ANCIEN CORPS DE FERME - PROPRIÉTÉ FAMILIALE - 3 CORPS DE BATIMENTS - MAISON PRINCIPALE 10 PIÈCES / 7 CHAMBRES - MAISON SECONDAIRE 6 PIÈCES / 4 CHAMBRES - DEPENDANCE - GRANGE - TERRAIN DE TENNIS - CHARME DE L'ANCIEN SUR PARC - LISIÈRE DE LA FORÊT - LUMINEUX - efficity et Jonathan Espardellier vous proposent dans un cadre privilégié cet ancien corps de ferme (autrefois rattaché au château d'abondant ou l'histoire de France a façonné un des nombreux joyaux de la Renaissance Française) édifiée au XVIII ème siècle sur une parcelle arborée d' une grande diversité d'espèces d'environs 18 000 m2.
Coup de coeur pour cette séduisante propriété familiale (ancien corps de ferme) en lisière de la forêt de Dreux (intégralement clôturé) alliant moderne et charme de l'ancien avec poutres et charpentes traditionnel d'époque apparente. Celle-ci est composé de trois corps de bâtiments préservés qui lui confère son charme de l'ancien mais également par son parc bucolique.
La maison principale : Au rez-de-chaussée, une entrée avec chaufferie, wc séparé, une salle de bains, un couloir desservant un local technique, une suite parentale de 23 m2 avec salle d'eau privative et placard intégrés, une belle pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée semi ouverte sur un double séjour - salon cathédrale dévoilant sa charpente traditionnel d'époque ouverte avec accès à la terrasse et son magnifique parc.
À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative, une petit séjour puis un couloir desservant quatre chambres et une salle de bains avec wc.
La maison secondaire : Une grande entrée desservant un beau séjour avec cheminée lumineux et traversant de 40 m2, une cuisine équipée (munie d'un passe sur le séjour) et une salle d'eau rénové avec wc. Au 1er étage un dégagement desservant quatre chambres. Au deuxième étage, des combles partiellement aménagé.
Une dépendance de 52 m2 contenant trois ateliers complètent la propriété.
La localisation : En voiture, accès N12 direction Paris à 5min / 50 min du Pont de Saint-Cloud - Gare de Marchezais et gare de Houdan à moins de 15 min -
Sectorisation/environnement/ Loisirs : Proche du bras de l'Eure, Monument culturels, Écomusée des Vignerons et Artisans Drouais, Château de Comteville, la ferme Benoist, Parc nautique Ecluzelle, Chèvrerie Ferme Du Bois Des Louvières.
De nombreux travaux ont été effectués au fil du temps. Me consulter par e-mail ou téléphone pour

• €930,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Nov 2023
• last updated on 15 May 2024