en plein centre ville venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 1903 sur un terrain plat et arboré de 1207m². elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et des toilettes. au premier étage un grand palier desservant 3 grandes chambres, un dressing, une grande salle de bains et des toilettes. au deuxième étage un grand palier desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes.sous sol total de plus de 90m² et dépendance d'environ 50m².dpe : classe f ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5760 euros et 7850 euros.logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.prix : 420 000 euros dont 16 150 euros d'honoraires charges acquéreurs soit 403 850euros net vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maud cheritat, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maud cheritat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 1 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou ; siret 0040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 0 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :363875 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maud cheritat (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 1 - .

• €420,000
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• added to site on 5 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024